Helsingin Sanomien toimittaja ja Tuomo Pietiläinen ja freelancetoimittaja Markku Laukkanen käynnistivät alkuvuonna hankkeen, jolla he pyrkivät kokoamaan yhteen Saariselän lomakiinteistöjen ostamisesta kiinnostuneita.
Pietiläinen ja Laukkanen ovat viestineet asiasta Journalistiliiton lomapaikat -ryhmässä. Lisäksi osa Journalistiliiton jäsenyhdistyksestä on välittänyt viestiä jäsenilleen.
Tähän mennessä kiinnostuneita on Pietiläisen mukaan kertynyt ”useita kymmeniä”. Kyse on alustavasta kiinnostuksesta, koska myynnissä olevien lomakiinteistöjen eli Uutistunturin ja Tunturimajan myyntihintaa ei ole vielä päätetty.
Journalistiliiton talouspäällikön Sirpa Hannulan mukaan Journalistiliitto teettää parhaillaan kiinteistöjen kuntotarkastusta ja kokoaa dokumentteja niiden korjaushistoriasta.
Journalistiliiton hallitus valitsi 22. tammikuuta välittäjäksi Ivalon Kiinteistömaailman. Lopullisen hinta-arvion saamiseen menee Hannulan mukaan vielä viikkoja.
Hannulan mukaan selvitettävänä on myös se, miten tontin käyttämätön rakennusoikeus vaikuttaa myyntihintaan. Työn alla on myös suunnitelma siitä, miten kiinteistön yhteiset kustannukset jaettaisiin, jos kohde myydään osina.
Journalistiliiton hallitus päätti Saariselän lomakiinteistöjen myymisestä viime marraskuussa. Valtuusto päätti Saariselän loma-asuntojen myymisestä viime marraskuussa. Liitto päätyi myymiseen, koska Saariselän kohteiden kokonaisvaikutus liiton tulokseen oli ollut pitkään negatiivinen. Viime vuonna se oli noin 50 000 euroa tappiollinen.
Liiton uusimmassa järjestökuvatutkimuksessa jäsenet pitivät lomapaikkoja liiton jäseneduista vähiten tärkeänä.
Pietiläisen ja Laukkasen ajatuksena on perustaa asunto-osake- tai lomaosakeyhtiö, jonka osakas saisi viisi Saariselkä-viikkoa vuodessa.
Yhteiskäytössä olevan Tunturimajan osakkaaksi pääsisi alustavien laskelmien mukaan 5 000 eurolla. Hinta toteutuu, jos osakkaita on 60 ja kiinteistön myyntihinta on 300 000 euroa. Lisäksi päälle tulee hoitovastike, joka on laskelmien mukaan 40 euroa kuukaudessa osakasta kohden.
Uutistunturi-rivitalon osakkuus maksaisi puolestaan 12 000 euroa. Se toteutuu, jos osakkaita on 10 ja myyntihinta on 120 000. Uutistunturiin kuuluu kolme lomahuoneistoa. Hoitovastike olisi 50 euroa kuukaudessa osakasta kohden.
Pietiläisen ja Laukkasen laskelmat pohjautuvat perustuvat alueella toimivan kiinteistövälittäjän kokemuspohjaiseen ja alustavaan hinta-arvioon.
Pietiläinen kertoo, että liiton henkilöjäsenten kiinnostuksen lisäksi hän on saanut yhteydenottoja myös ”viestintää ja journalismia läheltä olevilta yhteisöiltä.”
”Residenssikäyttö on noussut näissä keskusteluissa esiin. Minuun yhteydessä olevat tahot ovat pohtineet, että voisivat ostaa viikkoja markkinahintaan ja tarjota kämppiä stipendiläisille esimerkiksi kirjoitustyöhön tai tutkimuksen tekemiseen”, Pietiläinen sanoo.
Pietiläinen ei halua kertoa yhteydessä olleiden yhteisöjen nimiä, mutta esimerkiksi Suomen Freelance-Journalistien keskuudessa on käyty vilkasta keskustelua osakkaaksi ryhtymisestä. Puheenjohtaja Maria Markuksen mukaan SFJ ei ole yhdistyksenä lähdössä osakkaaksi, mutta yksittäiset jäsenet ovat kiinnostuneita harkitsemaan osakkeen ostamista isommalla porukalla.
Pietiläisen ja Laukkasen mallissa osakas saisi viisi Saariselän lomaviikkoa vuodessa. Viikot kiertäisivät kymmenen viikon syklissä, joten kaikille tulisi tasaisesti pääsiäisen tai vuodenvaihteen kaltaisia suosittuja viikkoja ja vähemmän kysyttyjä loppusyksyn viikkoja.
Miten joku ehtii Saariselälle viisi kertaa vuodessa?
”En usko, että eläkeläisiä lukuun ottamatta ehtiikään, mutta luotamme siihen, että käyttökulut ovat Saariselän yleiseen hintatasoon verrattuna niin edulliset, että jokaista omaa viikkoaan ei edes tarvitse joka kerta käyttää. Omia viikkojaan voi tarjota muiden osakkaiden käyttöön tai myös ulkopuolisille. Ja koska liitto on päättänyt mökeistään luopua, myös linkki liiton jäsenyyteen katkeaa”, Pietiläinen sanoo.
Kiinteistöhuolto ja mahdolliset kunnostustyöt on Pietiläisen mukaan tarkoitus jättää lomataloja aiemminkin hoitaneelle isännöitsijälle, jonka kulut katetaan vastikkeella. Lomaviikkojen varauksiin liittyvä koordinointi on jatkossa osakkaiden vastuulla.
Journalistiliiton hallitus päättää kiinteistöjen myymisestä tämän vuoden aikana. Pietiläinen toivoo, että hallitus olisi myötämielinen jäsenistöstä syntyneelle hankkeelle esimerkiksi sellaisessa tilanteessa, jossa tarjouksia tulisi useampi.
”Toivon, että jäsenistä koostuvalla sijoittajaryhmällä olisi etuosto-oikeus, jos liitto saisi toisaalta samanhintaisen tarjouksen. Olisi kiva, jos hallitus suosisi sitä joukkoa, joiden käyttöön maja on alun perin tarkoitettu. Uskon, että se vähentäisi huonoa verta, joka tämän myynnin ympärille on syntynyt.”
Pietiläinen aikoo itse sijoittaa 5 000 euroa Tunturimajaan. Jos kaupat toteutuvat suunnitellusti, hän aikoo jatkaa Saariselällä lomailua, kuten tähänkin asti eli noin kahdesti vuodessa. Pietiläinen kertoo käyneensä Saariselällä säännöllisesti 2000-luvun alusta lähtien.
Saariselän lomakiinteistön osakkuudesta kiinnostuneet voivat lähettää viestiä osoitteeseen: tunturimaja@gmail.com
Uusimmassa lehdessä
- Johtaisiko sota Suomessa itsesensuuriin? Ukrainan opit kertovat, mitä kriisi tarkoittaa toimituksille.
- Arkinen työkalu vai internet-ajan suurin mullistus? Mediatalot eivät halua myöhästyä AI-siirtymästä
- Median pitää korjata virheensä – ja päättäjien pitää luottaa mediaan
- Konsten att behålla kritisk distans även då du bastat med politiker